③ 购房有哪些特殊政策

北京再次创新。

据《新京报》报道，今年第二批土地供应的三个试点项目将建设适合老年人的住房，试点将为老年人购房提供特殊支持政策。

小毅提出了要点。

① 这三个项目分别是北青橡树湾、顺义雪大庄茂园地块、顺义新城中海地块；

② 谁能享受买房的特殊政策 户籍在中心城区的60岁以上家庭；购买上述三个项目，并将账户移至项目所在地；

③ 购房有哪些特殊政策

如果没有老年家庭名下的住房，且没有贷款在途，则执行普通住房35%和非普通住房40%的首付比例，并执行相应的优惠贷款利率；

如果老年人在试点项目中购买了140平方米以下的房子，首付比例将为35%，第二套将为60%；

关键的一点是，儿童可以作为共同借款人“贷款”。

只有在北京没有房子，全国没有贷款记录的情况下，才有资格在北京买第一套房子。

正因为如此，许多以前用住房贷款买房的北票家庭，或通过用小房子换大房子来改善住房的北票居民，不得不承担60%的首付比例，其中大部分是80%。

根据刚刚发布的60岁以上老年人购房特别支持政策，事实上，现有的第一套限制已经被打破。

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例如，在西城小阿结婚之前，他的妻子用贷款在燕郊买了一套公寓。根据目前的限购政策，肖a的家人在北京买了第二套公寓。

假设a的父母60岁以上，在北京只有一所房子。无论贷款是否偿还，只要他出售现有房屋，他就可以购买上述三个具有第一资格的项目，最低首付比例可以是35%。

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